Fazenda para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

🌱🇧🇷 FAZENDA EM CANA À VENDA | REGIÃO DE PRESIDENTE PRUDENTE – SP 🇧🇷🌱

🚜 Um patrimônio rural de grande porte, com alta produtividade, excelente infraestrutura e localização estratégica.

Esta é uma oportunidade exclusiva para investidores, grupos do agronegócio e empresas que buscam um ativo rural consolidado, com produção em larga escala, logística privilegiada e excelente potencial de valorização.

📐 Área Total: 1.241,51 alqueires (3.004,46 hectares)

🌱 Área cultivada com cana-de-açúcar: 800 alqueires (1.936 hectares)

🌾 Área em pastagem: 100 alqueires (242 hectares)

🌳 Área remanescente destinada à Reserva Legal, APP e recursos hídricos, em conformidade com a legislação.

🌟 Diferenciais da propriedade

✅ Topografia plana a levemente ondulada, favorecendo a mecanização agrícola.

✅ Solo misto a argiloso, com excelente potencial produtivo.

✅ Abundância de recursos hídricos, contando com represa e córrego.

✅ Excelente estrutura para operação agrícola e pecuária.

🌱 Contrato ativo com a Usina Cocal

✔️ Produção contratada: 40 toneladas

✔️ ATR: 121,96

✔️ Contrato vigente até o final de 2027.

🏗️ Benfeitorias

🏡 Casa sede.

🏘️ Casas para funcionários.

🏭 Barracão.

🐂 Mangueira completa para manejo de gado.

📍 Localização estratégica

🚛 Frente para rodovia, proporcionando excelente logística para o transporte e escoamento da produção.

📍 Apenas 60 km de Presidente Prudente/SP.

📑 Documentação 100% regularizada, proporcionando mais segurança e agilidade na negociação.

💼 Um investimento sólido para quem busca produção, rentabilidade e valorização patrimonial.

Com excelente estrutura, contrato ativo com usina, localização privilegiada e grande extensão territorial, esta fazenda reúne características que a tornam uma das mais atrativas oportunidades do mercado agrícola da região.

📞 Entre em contato para receber informações completas, documentação, agendamento de visita e condições de negociação.

🔒 Atendimento exclusivo, com total sigilo e discrição durante todo o processo de negociação.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel é só chamar no WhatsApp (11) 99922-9542 

Corretor Hudson Souza
DWH Gestão Imobiliária Ltda

Rua General Glicério, 855
Vila Henrique - Salto
dwhgestaoimobiliaria@gmail.com

Fale agora Conosco