Fazenda para Venda, Paranapanema / SP

Descrição do Imóvel

🏡🌾 FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA NA REGIÃO DE PARANAPANEMA/SP 🌾🏡

💎 UMA PROPRIEDADE DIFERENCIADA, COM RENDA, ESTRUTURA, LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado rural paulista: uma fazenda completa, altamente produtiva e estrategicamente localizada, ideal para investidores, pecuaristas, empresas florestais e empresários do agronegócio que buscam segurança patrimonial e excelente rentabilidade.

📍 Região de Paranapanema/SP

📐 Área Total: 148 alqueires (358,16 hectares)

🌲 93,8 alqueires (227 hectares) plantados com eucalipto
📄 Contrato ativo com a Eucatex até 2027, proporcionando receita e segurança ao investimento.

🐂 36 alqueires (87,12 hectares) em pastagens

🌱 Solo de excelente aptidão, variando entre areia preta e argilosa
📈 Topografia plana e semi plana, favorecendo o aproveitamento e a mecanização

💧 Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua extraordinária riqueza hídrica, contando com aproximadamente 3 quilômetros de margem para represa, agregando valor, beleza e inúmeras possibilidades de exploração.

🏠 ESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA OPERAR

✔ Linda casa sede com piscina
✔ Casas para funcionários
✔ Barracão para máquinas e implementos
✔ Estrutura preparada para pecuária
✔ Excelente suporte para atividades do agronegócio

🚜 LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

✔ Frente direta para o asfalto
✔ Fácil acesso para transporte de insumos, máquinas e produção

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📌 15 km de Paranapanema
📌 24 km da Rodovia Raposo Tavares
📌 38 km da Rodovia Castelo Branco
📌 60 km de Avaré
📌 67 km de Botucatu
📌 255 km da Capital São Paulo

📑 Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.

✨ DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA

✅ Contrato de eucalipto gerando valor agregado
✅ Excelente área para pecuária
✅ Rica em recursos hídricos
✅ Estrutura completa e funcional
✅ Frente para o asfalto
✅ Região consolidada e valorizada
✅ Potencial para renda, expansão e valorização patrimonial

🤝 Proprietário aberto a propostas.

⚠️ Fazendas com esta combinação de localização, estrutura, recursos hídricos, área produtiva e potencial de rentabilidade são cada vez mais escassas no mercado.

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita.

Invista em uma propriedade que une produção, patrimônio, qualidade de vida e valorização em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel é só chamar no WhatsApp (11) 99922-9542 

Corretor Hudson Souza
DWH Gestão Imobiliária Ltda

Rua General Glicério, 855
Vila Henrique - Salto
dwhgestaoimobiliaria@gmail.com

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