Sítio para Venda, Itapetininga / SP

Descrição do Imóvel

🌱🚜 OPORTUNIDADE ÚNICA NO AGRONEGÓCIO! EXCELENTE SÍTIO À VENDA EM ITAPETININGA/SP 🚜🌱

Se você busca uma propriedade rural produtiva, estrategicamente localizada e com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade que estava esperando!

Localizado em uma das regiões mais promissoras do interior paulista, este excelente sítio reúne solo fértil, topografia favorável, abundância hídrica e logística privilegiada, tornando-se ideal para agricultura, pecuária ou investimento patrimonial de longo prazo.

📍 Localização Estratégica – Itapetininga/SP

✅ Apenas 5 km da rodovia
✅ 23 km de Tatuí
✅ 25 km de Itapetininga
✅ 80 km de Sorocaba
✅ 165 km da Capital São Paulo

📐 Área Total: 25 alqueires (61 hectares)

🌾 15 alqueires (36,5 hectares) em plantio
🐂 4 alqueires (9,68 hectares) em pastagem
🌳 Restante destinado à Reserva Legal e APP

DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✔ Solo vermelho de excelente qualidade, ideal para diversas culturas
✔ Topografia semi plana, favorecendo mecanização e produtividade
✔ Rio margeando a propriedade, garantindo excelente disponibilidade hídrica
✔ Fácil acesso para escoamento da produção
✔ Região consolidada e valorizada no agronegócio paulista
✔ Documentação 100% regularizada

🏡 Propriedade sem benfeitorias, oferecendo liberdade total para desenvolver o projeto ideal conforme sua necessidade e estratégia de investimento.

Excelente opção para:

🌾 Agricultura de alta produtividade
🐄 Pecuária
📈 Arrendamento rural
💰 Investimento patrimonial
🌱 Formação de patrimônio sólido e valorização contínua

Uma propriedade pronta para gerar oportunidades, renda e crescimento, em uma região reconhecida pela força do agronegócio e pela constante valorização das terras.

⚠️ Imóveis rurais com estas características, localização e potencial produtivo são cada vez mais raros no mercado.

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Invista em terra, segurança patrimonial e no futuro. Uma excelente oportunidade para quem pensa grande e busca resultados consistentes no campo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel é só chamar no WhatsApp (11) 99922-9542 

Corretor Hudson Souza
DWH Gestão Imobiliária Ltda

Rua General Glicério, 855
Vila Henrique - Salto
dwhgestaoimobiliaria@gmail.com

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